房地产开发是一项复杂的投资，
涉及大量的成本。永利集团304am官方入口永利官网查询以为：为了最大限度地提高您的投资回报率，了解可扣除的开发成本至关重要。
可扣除的
开发成本
根据《美国国内税收法典》，以下房地产开发成本可从您的应税收入中扣除：
直接成本：
土地收购
建筑材料
人工
许可证和费用
间接成本
：
设计费
调查费
法律费
利息（在建筑期间）
财产税（在建筑期间）
不可扣除的成本
以下成本不可从您的应税收入中扣除：
土地价值
折旧费
维修和维护费
扣除程序
可扣除的开发成本应在您开始开发项目的年份分摊和扣除。永利官网永利官网查询说：根据《国内税收法典》第 167(k) 节，这些成本可按以下期限
折旧：
住宅物业：27.5 年
商业物业：39 年
记录保存
为了证明您声称的扣除额，至关重要的是保存所有与开发成本相关的文件。这些文件应包括：
合同
发票
收据
银行对账单
咨询专业人士
房地产开发是一个复杂的领域。如果您有任何疑问或需要指导，强烈建议咨询税务顾问或会计师。他们可以帮助您最大限度地利用可扣除的开发成本并避免潜在的税务问题。
通过了解可扣除的房地产开发成本，您可以降低投资的应税收入，从而提高您的投资回报率。永利官网查询以为：遵循这些准则并咨询专业人士，以确保适当的税收处理和合规性。
