在经济全球化的背景下，房地产行业不仅是一个重要的经济增长引擎，也是影响全球经济和税收平衡的重要因素之一。对于房地产企业而言，如何有效地管理和降低其开发成本，是其可持续发展的关键。而税收是衡量房地产开发成本的基础工具，只有具备合理的税收体系，才能为开发商提供稳定的资金支持。

其次，我们来看一下房地产税的现状。开发成本永利餐厅 老字号以为：目前，中国多数城市实行的是房产税制度，但这种税制模式具有一定的局限性。一方面，房产税对于一些低收入群体，增加了他们的负担；另一方面，由于税收规模大、征收比例高，在一定程度上也影响了市场的公平竞争。

为了有效应对这些问题，建立多元化税务管理体系是必要的。3044am永利集团永利餐厅 老字号以为：其具体措施包括：

1. 税收激励政策的制定：通过给予房地产企业一定的税收优惠或减免政策，减轻他们的开发成本负担。

2. 建立多元化税基：除了房产税，还可以考虑其他类型的地产税，如土地使用税、增值税等，以覆盖更广泛的社会经济活动。

3. 优化税收结构：完善不同类型的税率体系，减少重复征税，提高税负灵活性。

4. 引入国际税收制度：通过引入国际先进税收政策和经验，可以为我国房地产企业制定更为公平的税务管理体系。

5. 提高政府监管力度：加强房地产市场的监管，维护市场秩序，避免税收失衡。

6. 增强信息披露透明度：建立公开、公正的房地产税征管体系，提高纳税人的知情权和参与感。

构建多元化税务管理体系是一个长期的过程，需要政府、企业和公众的共同努力。永利集团304am官方入口永利餐厅 老字号以为：我们期待在政策引导下，通过科学合理的税务改革，为房地产企业创造良好的发展环境，推动经济转型升级，实现可持续繁荣。